埇桥区：老楼“换”新梯 “梯”升幸福感

“以前的电梯平稳度很差，噪音也大。现在换了新电梯，运行很平稳，晚上的噪音也小了。”近日，在埇桥区西关街道祥安社区林泉苑小区，谈起更新电梯后的变化，居民杨艳脸上洋溢着喜悦。

林泉苑小区于2008年正式交付，多为12或16层高楼，截至目前，电梯已经运行超过15年，频繁出现异响、骤停甚至“关人”故障，小区居民苦不堪言。

这一困境在2024年迎来转机。埇桥区根据国家规定，出台相关政策，针对使用年限达15年的老旧电梯，可申请电梯更新并享有超长期特别国债支持，每部更新电梯补贴金额高达15万元。

祥安社区迅速行动，由住建、街道、社区等部门牵头，组织物业、业委会等多方代表，深入调研林泉苑小区内电梯实际状况，广泛收集业主意见，多次召开协调会议，耐心向小区居民宣传这一惠民政策，最终形成统一意见。

经过公开招标后，目前小区老旧电梯更新工程正在有序推进。在改造现场，记者看到小区老旧电梯更新处于交叉施工状态：有的单元楼正在拆除旧电梯，而有的单元楼则正在进行新电梯的荷载试验，冲刺验收的“最后一公里”。

“本次超长国债老旧电梯更新，我们在原有电梯井道结构不变的基础上，提高了电梯的额定载重和运行速度，这样就大大提升了使用效率。同时，新增了电梯轿厢内的语音安抚功能、意外移动功能、液晶显示屏，并优化了轿厢灯光设计，此外，所有电梯机房均增加了空调。”宿州城市电梯设备有限公司总经理刘成市说。

过去，老旧小区电梯改造的资金是“老大难”。去年以来，埇桥区通过申请超长期特别国债专项资金，叠加旧电梯残值，将居民户均分摊费用控制在千元以内，既减轻了居民负担，也确保了政策的可持续。

此外，老旧小区电梯更新改造项目采用“4年整梯质保+终身维保”模式，这一创新举措将安全责任主体从居民转移至专业公司，有效破解了后期维护难题。截至目前，全区涉及更新的28台老旧电梯中，已有20台安装验收合格并交付使用，剩余8台正在施工，预计4月底全部完工。

“我们将加快推进2024年度电梯更新改造项目，确保4月底前全面竣工。同时，积极申报2025年老旧电梯更新改造项目，争取超长期国债资金支持，切实保障群众‘上下楼的安全’，办好民生实事。”埇桥区物业和房地产管理服务中心主任李静表示。

（拂晓新闻网 王硕）